鞍手町庁舎 Nearly ZEB认证和CASBEE-WELLNESS OFFICE S级认证双双获得
由我们佐藤综合计划负责设计的“鞍手町政府大楼（福冈县）”同时获得了Nearly ZEB认证和CASBEE健康办公（CASBEE-Wellness Office）S级认证。
在公共设施中同时获得这两项认证尚属全国首例（截至2024年4月，本公司调查）。
鞍手町为了在未来维持并提升行政服务，正推进紧凑型城市建设，将中央公民馆、体育馆、医院等设施聚集的城镇中心区域作为新办公大楼的迁址点，并通过连接公共设施来提高便利性。与此同时，鞍手町已发表了力争在2050年之前实现二氧化碳排放量实质为零的“零碳城市”宣言。新办公大楼正是基于这一宣言，从方案征集（Proposal）阶段起便以Nearly ZEB（近零能耗建筑）为目标进行规划。
我们以成为引领未来时代的环境友好型办公大楼为宗旨，不仅实现了Nearly ZEB（近零能耗建筑），还旨在提升使用者（职员、镇民）的健康福祉（舒适性、健康性、智力生产力），并成为整个地区BCP（业务连续性计划）的基地。
取得 Nearly ZEB 的 BELS 认证
一次能源消耗量削减率为78%（节能：53%、创能：25%），BEI值为0.22。截至2024年4月，获得Nearly ZEB的BELS认证的政府办公大楼包括鞍手町政府大楼在内仅有5栋。
获得 CASBEE 健康办公环境 (CASBEE Wellness Office) S 级认证
在设计过程中，我们均衡考虑了健康性、舒适性以及安全性与安心感等要素，提升了健康宜居性（Wellness）。此外，本办公大楼是全国首个同时获得Nearly ZEB认证和CASBEE健康办公环境（Wellness Office）S级认证的政府办公建筑（截至2024年4月，本公司调查）。
入选增强抗灾能力型ZEB示范项目
我公司入选了环境省推进的2022年度“建筑物等去碳化及增强韧性促进业务”中的“增强韧性型ZEB示范业务”。由于达到了Nearly ZEB标准，针对施工费用的补贴比例达到了3/5。
鞍手町庁舍旨在成为一座环保型办公大楼，在设计过程中采用了各种各样的设计手法。
兼顾高外围护性能与开放式空间的设计形态
3楼设置了“生态屋顶”，并大幅延伸了屋檐和遮阳板，显著减少了日照热量的侵入。此外，通过提高隔热性能来增强围护结构性能，从而降低空调负荷。1、2层的共用区域和办公室内确保了层高（CH）在3.0米以上，营造出开放式的空间，并通过玻璃幕墙打造出视野开阔、能感受到周围绿意的健康舒适空间。
天花辐射板冷暖空调系统与可无线控制的任务/环境照明
通过输送动力小的顶棚辐射冷暖系统实现节能。利用辐射效应营造舒适的热环境，提升健康福祉。热源还利用了通过结构体“生态结构（Eco-Structure）”供应的地热能。照明方面，上部配光通过照射辐射パネル（辐射板）来确保明亮感，采用了机械设备与电气设备一体化的设计。此外，根据生物钟控制照度与色温，在实现节电效果的同时，旨在提升健康福祉（智力生产力）。
辐射冷暖和单向的适度气流感在提升舒适度的同时降低了感染风险，照明的下部配光可通过员工持有的平板电脑进行按需无线调光和调色控制。
构建以太阳能发电设施为核心的地区EMS
与九州电力合作，进行蓄电池的安装以及包含异地周边设施在内的集中统购电。以此利用太阳能发电的剩余电力，提高整个地区的能源效率。
在灾害时，也可以从主办公楼向避难设施供电，这有助于增强整个地区的韧性功能。
未来的举措
竣工后（预计于2024年10月），我们将与大学等研究机构合作，对一次能源消耗量及各类系统的运行状况进行监测，并制定运行改进方案等，以推进持续的能源管理。未来，我们计划通过增设能源创造设备，实现“ZEB”（NET ZEB）办公楼。